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CAZ！未來可期

發布時間:2023-10-20 17:59
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大山有別，水佳為淮，人言皆信，日升曰陽！在人稱“北國江南、江南北國”的山水信陽，優越的生態環境、絢麗的自然風光、獨特的資源稟賦、深厚的文化底蘊、便捷的交通網絡，成就了“美好生活看信陽”的底氣底色。
 
隨著經濟高速增長、城鎮化快速推進，在加快構建新發展格局、著力推動高質量發展的時代趨勢下，每個城市都在尋求新的經濟增長突破口。信陽，自然也不例外！作為信陽市未來的城市副中心——經濟中心，信陽高鐵片區立足資源利用現狀和城市發展實際，積極探索城市發展與產業轉型升級、創新型經濟發展的有效途徑，全力提升城市能級和品質。其中，信陽CAZ雙創產業園就是重要項目之一。

 
說起CBD（中央商務區）這個詞大家都耳熟能詳，但說到CAZ，相信大多數人都非常陌生。CAZ，Central Activities Zone，即中央活力區，始于倫敦。它脫胎于CBD，又遠超CBD。更言簡意賅的說，CAZ（中央活力區）不僅僅是商務、金融中心，還是文化、藝術、生活中心。 
作為“十四五”規劃中的重要項目，信陽CAZ雙創產業園項目總投資30.2億，規劃占地119畝，總建筑面積約43萬平方米。地上布置4棟超高層建筑，A、D兩座建筑高度180米，為信陽市第一高，B、C兩座建筑高度為135米，建成后的4棟國際甲級寫字樓將成為信陽市的新地標，吸引金融、非金融機構、企業總部積極入駐，發展樓宇經濟，成為信陽經濟發展的新引擎。

 
該項目不僅是信陽高鐵片區建設的重要組成部分，也是信陽市“1335”工作布局中花園城市建造的重要內容，還是構建青年友好型城市的關鍵一環、“一帶三區”建設的重要內容，對提升信陽城市形象，打造鄂豫皖省際區域中心城市具有重要的推動作用。海天咨詢為信陽CAZ雙創產業園（C、D座）項目提供造價咨詢服務。

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由于項目屬于超高層建筑，其設計造型奇特、結構復雜，還具有規模較大、投資額較高、施工進度緊、風險因素多等特點，這就給造價控制帶來了新的挑戰。為保障項目順利推進，我公司抽調了作風優良、技術過硬的造價人員組成項目團隊，確保實現合同約定的各節點目標任務。
 
 
針對與施工單位核對施工圖預算時間節點緊的問題，項目組盡可能多的把工作前置。同時派項目組深入現場，及時了解情況，收集可能會引起造價調整的各類資料。重視原始資料的積累，特別是一些隱蔽工程，和容易引起爭議的部位節點，及時掌握第一手資料，如圖像圖片和文檔等資料。
項目組認真負責的工作態度、嚴謹的工作模式和專業的知識儲備得到了委托方的大力認可。
本項目為EPC項目，對于一些不可避免的爭議問題，項目組和相關方召開多次專題會議，會前一再完善相關依據資料，爭議金額多次核算確保準確，為委托方領導決策提供有力支持，力爭所有的爭議項均在會上得到協商解決。

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時至今日，幾乎每一座世界級大城都有一處CAZ。如，倫敦道克蘭、紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、新加坡濱海灣等等。在國內，不少重量級城市也早就有了CAZ的規劃。2016年上海便圈出了陸家嘴、徐家匯、外灘等地發展CAZ，如今，成都、深圳、南京、杭州也紛紛傳來了CAZ的規劃。
因此，我們有理由相信，也可以放心去期待，未來信陽的中央活力區，將從這里崛起。信陽CAZ雙創產業園，未來可期！
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