住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知

建市[2016]261號

各省、自治區住房城鄉建設廳，北京市規劃國土委，天津、上海、重慶市建委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司（局），有關行業協會：

按照《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》要求，為建筑工程設計事務所發展創造更加良好的條件，激發設計人員活力，促進建筑工程設計事務所發展，決定簡化《工程設計資質標準》（建市[2007]86號）中建筑工程設計事務所資質標準指標。現將有關事項通知如下：

一、簡化建筑工程設計事務所資質標準指標。減少建筑師等注冊人員數量，放寬注冊人員年齡限制，取消技術裝備、標準體系等指標的考核。具體標準詳見附件。

二、招標人不得以不合理的條件限制或排斥建筑工程設計事務所參加資質許可范圍內各類建筑工程設計投標。

三、各級住房城鄉建設主管部門要進一步完善建筑工程設計事務所相關配套政策，建立健全工程設計責任保險制度，促進建筑工程設計事務所健康發展。

本通知自2017年3月1日起施行，《工程設計資質標準》（建市[2007]86號）中的建筑工程設計事務所資質標準同時廢止，以往有關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

中華人民共和國住房和城鄉建設部

2016年11月24日 

其中，附件內的對于各類工程建設類事務所的設定新要求是此次通知的重點，海天小編下文直接截取各類事務所的設立條件。 

❖ 第一類是設立的普通合伙企業形式的設計事務所

1.建筑設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有1名具有良好職業道德的一級注冊建筑師，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為，其年齡不受60周歲以下的限制。

（3）有固定的工作場所。 

2.結構設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有2名具有良好職業道德的一級注冊結構工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結構工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（3）有固定的工作場所。 

3.機電設計事務所

（1）合伙人出資總額不少于50萬元人民幣。

（2）合伙人中至少有具有良好職業道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業各不少于1名，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中有1名注冊工程師年齡可以不受60周歲以下的限制。

（3）有固定的工作場所。　

❖ 第二類是有限責任公司（股份有限公司）形式的設計事務所 

1.建筑設計事務所

（1）具有獨立企業法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有3名具有良好職業道德的一級注冊建筑師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中有1名一級注冊建筑師年齡可以不受60周歲以下的限制；至少有1名一級注冊建筑師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。 

2.結構設計事務所

（1）具有獨立企業法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有3名具有良好職業道德的一級注冊結構工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結構工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。 

3.機電設計事務所

（1）具有獨立企業法人資格。

（2）社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

（3）股東中至少有具有良好職業道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業各不少于2名，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中從事工程設計工作10年以上的人員每個專業各不少于1名，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

（4）有固定的工作場所。 

海天小編解讀：從附件內容來看，其中合伙人性質的設計事務所要求相對較低，2名一級結構工程師符合要求即可成立事務所，這也是住建部征求關于建筑企業資質簡化等問題之后開始實行的政策之一。建筑企業資質的要求放低，設計事務所成立的要求降低，似乎也在告訴建筑從業者，在達到要求之后完全可以自己創業，建立工作室就可以參與到市場的競爭中，無疑是給建筑行業的創新、創業掃清障礙，逐步改變現有競爭模式，引發建筑行業的變革。 

此次三種類型的工程設計類企業要求的降低，是整個建筑行業的簡化企業流程的首創，也會逐步推進后續的簡化放權，也將會引起建筑行業的一輪“洗牌”。海天小編認為，這樣的促進之下，建筑行業之間的競爭只會越來越激烈，那么企業也好，個人也好，都需要足夠的創新發展能力才能不斷前進。 

（文章資料來源：住建部）