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我們是一家基于BIM技術
以投資管控為核心的全生命周期工程咨詢公司
海天咨詢“渡河計劃”推出以來，受到業內關注，同行們紛紛詢問合作方案，現把“渡河計劃”中咨詢較多的問題列出，為大家解惑。
你們公司什么資質？都能承接什么業務？
答：我們有工程造價甲級資質證書、工程咨詢乙級資質證書、工程招標代理機構資質證書、政府采購代理機構乙級資格證書、信用等級AAA級證書、ISO9001質量管理體系證書，汝瓷博物館“基于汝瓷博物館PPP項目的BIM技術”曾獲得2017年第六屆圖學會“龍圖杯（施工組）優秀獎，業務范圍涵蓋工程咨詢、工程造價咨詢、招標代理、政府采購、BIM咨詢、PPP咨詢等。
汝瓷博物館
什么是海天雙控？它的價值是什么？
答：海天雙控是海天兩大核心解決方案——“海天全程控”與“海天投資控”的簡稱。
“海天全程控”是海天咨詢基于一線標桿地產企業先進成本管控理念，以精選項目經理為品質控制的核心，以內部專家庫系統、數據庫系統、項目管理系統為支撐的涵蓋15大精品服務內容的全過程造價咨詢服務。
其成本管控理念是在理解了超過30家百強地產的需求，并總結了超過100個百強地產服務的案例提煉而成。海天全程控基于以策劃為主的管控型成本管理理念，由此提出了15種服務模式，為具有明確訴求的百強企業客戶服務。
“海天投資控”是指面對政府投資和大型私營投資客戶，以投資控制和風險控制為核心理念，以基于BIM的管理平臺為支撐的全生命周期咨詢服務。海天投資控類新興業務包含：PPP全生命周期咨詢、PPP咨詢、BIM+“投資管控”全過程工程咨詢。
什么是“海天渡河”？能為合伙人提供什么？
答：“海天渡河系統”是一種創新的業內領先的合作模式，免管理費，為合伙人提供更便捷更多元化的優質服務，且合伙人可根據需要選擇服務項目。
多年以來海天咨詢為50多家政府機構、超過100家知名地產開發商提供高質量工程咨詢服務，其中百強地產戰略伙伴接近50家，積累沉淀了豐富的實施經驗與專業數據，在業內擁有良好地口碑。
“海天渡河”可以為合伙人提供項目承接業務服務，與合伙人進行百強地產項目實施數據庫共享，品牌企業技術支持、人才培訓、信息管理系統使用等一系列優質服務。
為什么必須要進行項目經理培訓？
海天咨詢可為合伙人提供項目經理培訓服務，海天項目經理培訓是建立在海天十八年以來近百個優秀工程案例和實施經驗的基礎上，并聯合業內其他優秀工程咨詢企業進行強化培訓，可以為合伙人培養優秀人才，保證項目實施品質，努力促成各合伙人的快速成長。
協助各合伙人發展成在當地市場具有一定品牌影響力、能夠獨立開拓市場，有獨立的項目實施能力，發展勢頭良好、經營業績和項目實施雙優的團隊。
為什么要使用信息管理系統？
統一的信息化管理，使用更加便捷高效。將各獨立合伙人統一管理服務支持體系，充分發揮公司總部的信息化管理系統優勢，貫徹落實公司各項政策、制度。變被動配合為主動協助，建設使用好信息化管理系統，開展管理、分享等會議活動加強雙方互動，在合伙人的管理中將日常事務性配合努力推高到經營性協助的層面。
另外海天咨詢擁有眾多大型項目實施經驗，都以數據形式沉淀在海天云信息系統里面，它不單單是信息化管理軟件更是一個龐大的數據庫，給合伙人帶來充分的便利，還可根據要求為合伙人提供技術支持。
海天強調合作氛圍，分享公司發展成果，實現總公司和各合伙人積極互動，做好各合伙人協調配合工作。
成為獨立合伙人有什么條件？
答：首先要有固定的實施團隊，有一定的實施能力和固定的辦公場所，至少有一名造價師，另外需要保證金10萬元，在雙方合同期滿后，任何一方要解除合同時，乙方結清應付甲方本協議內約定的全部費用后，則甲方應在此后5個工作日內退還乙方全部保證金；另外，全程控業務總合同額超過500萬后，每增加100萬，保證金增加2萬元。
能不能成立分公司？有什么條件?
答：可以注冊成立分公司，注冊分公司的條件需要滿足以下幾條：
1、固定辦公場地，固定技術團隊（三位以上具有相關職稱的技術人員、且其中一人具有造價師證）；
2、保證金20萬，年度業務回款大于300萬；
3、能夠入圍當地省級或市級審計、財政、PPP中心評審庫。
回款周期多長時間？
答：總部針對合伙人回款專人負責，回款到達總部賬目上五個工作日之內返還到合伙人賬戶。
合作怎么收費（地產項目）？
答：收費項目分兩種
固定收費項目：
1、信息系統使用（含指標和材價數據庫）20人以內：2萬/年；每增加10人5000元/年，簽約支付；
2、項目經理培訓及認證（認證不通過，可持續）2萬每人/次，費用培訓支付；
3、項目審定及信息系統上傳資料審核2%，返款時扣除。
按需提供項目收費：
1、項目承接收入比例15%（特殊情況協商），返款扣除；
2、紙質投標3000元/次，若中標獎勵1000元，電子投標2000元/次，若中標獎勵1000元；出差費用按實報銷，發生時支付；
3、數據增值服務實施（業主委托）收入比例70%，返款扣除；
4、項目技術團隊技術支持標準高級經理1500元/天；中級經理1000元/天；交通費用和住宿費用按實報銷。完成任務7日內結算；
5、滿意度低于規定標準則產生督導費用2萬元/次；人員出差費用同上，培訓支付。
注：以上合作返款可以走分公司賬戶，但分公司需按總部財務管理要求配合相關工作。
合作怎么收費（政投項目）？
答：收費項目分兩種
固定收費項目：
1、當地入庫費用入庫管理工作配合費用1%，返款扣除；
2、信息系統使用（含指標和材價數據庫）20人以內：2萬/年；每增加10人5000元/年，簽約支付；
3、項目經理培訓及認證（認證不通過，可持續）2萬每人/次，費用培訓支付；
4、項目審定及信息系統上傳資料審核2%，返款時扣除。
按需提供項目收費：
1、項目承接收入比例25%（特殊情況協商），返款扣除；
2、紙質投標 3000元/次，若中標獎勵1000元，電子投標2000元/次，若中標獎勵1000元；出差費用按實報銷，發生時支付；
3、數據增值服務實施（業主委托）收入比例70%，返款扣除；
4、項目技術團隊技術支持標準高級經理1500元/天；中級經理1000元/天；交通費用和住宿費用按實報銷。完成任務7日內結算；
5、BIM、全過程工程咨詢業務實施收入比例 75% ~ 85% 按合同情況事前約定，返款扣除。
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